Appartement rentable en centre-ville de Bergerac, 2 chambres, investissement sûr

Situé en plein centre-ville de Bergerac, dans une résidence de standing, cet appartement vendu loué offre un espace de vie spacieux avec une cuisine aménagée et équipée récente. Il dispose de deux belles chambres, dont une avec un point d’eau, une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant. La copropriété comprend 8 lots, sans frais de copropriété et gérée par un syndic bénévole parfaitement organisé. Aucun travaux à prévoir, le locataire en place est très soigneux et sérieux. Idéal pour un investissement locatif immédiat avec un entretien assuré. Le logement, datant de 1970, est chauffé au gaz collectif, orienté sud-ouest, et dispose d’une superficie de 83 m². La classe énergie et climat est C. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1090 € et 1520 € sur les années 2021 à 2023. Aucun travail de rénovation requis. Classe énergie C, classe climat C, risque géologique disponible sur le site officiel. Montant des honoraires à la charge du vendeur.

- Vous avez ici un appartement en hyper-centre de Bergerac, dans une résidence de standing, avec un agencement très fonctionnel comprenant 2 chambres, dont une avec un point d’eau, et une salle d’eau.
- Il est vendu loué, avec un locataire sérieux, soigneux, permettant d’obtenir des revenus immédiats dès la signature.
- La superficie est de 83 m², orienté sud-ouest, avec un chauffage collectif au gaz, et aucune dépense supplémentaire pour des travaux ou charges de copropriété, puisqu'il s'agit d'une copropriété bénévole de 8 lots.
- La classe énergie et climat est C, avec une consommation annuelle estimée entre 1090 € et 1520 € sur 2021-2023, vous permettant d’avoir une bonne performance énergétique.
- Enfin, cet investissement est idéal si vous souhaitez un rendement immédiat, renforcé par un entretien parfait, sans travaux à prévoir.