Appartement T4 en location à Béziers – Rentabilité assurée dans une copropriété stable
Appartement T4 en location à Béziers – Rentabilité assurée dans une copropriété stable
Description
Ce charmant appartement T4 de 70 m², situé en haut du Boulevard de la Liberté à Béziers, est loué depuis 2018 pour un loyer de 530 € hors charges, charges comprises à 550 € par mois. Il se trouve au 3ème étage sur 4 dans une copropriété de 9 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 240 €. Bien lumineux grâce à sa configuration angle, il comprend un séjour, trois chambres, une cuisine équipée ouverte sur le salon, et une salle d’eau avec WC séparé. Chauffage au gaz, bâtiment sans ascenseur ni parking, idéal pour investisseurs recherchant sécurité et rentabilité. La localisation pratique à 8 minutes à pied de la Place Jean Jaurès et des Allées Paul Riquet, à proximité des commerces et des transports en commun, en fait une opportunité intéressante. Le DPE est en cours, et aucune procédure en cours dans la copropriété.
En résumé
- Cet appartement T4 de 70 m² est loué depuis 2018 pour un loyer hors charges de 530 €, charges incluses à 550 € par mois, ce qui assure déjà une rentabilité stable.
- Situé au 3ème étage sur 4 dans une copropriété de 9 lots, avec une quote-part annuelle de 240 €, il bénéficie d'une excellente localisation à 8 minutes à pied des équipements clés comme la Place Jean Jaurès et les Allées Paul Riquet.
- La configuration en angle du bâtiment permet une luminosité optimale, ce qui valorise le bien et facilite la location.
- Avec un chauffage au gaz, et un bâtiment sans ascenseur ni parking, c'est un investissement simple à gérer, particulièrement adapté pour une stratégie de sécurité et de rentabilité.
- Le prix d'acquisition de 79 500 € pour un bien loué assure une rentabilité potentielle attractive dans le secteur.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238625
- Prix: 79 500 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 240 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
