Appartement F2 à Drancy, 36,36 m², loué, faibles charges, proximité RER B
Appartement F2 à Drancy, 36,36 m², loué, faibles charges, proximité RER B
Description
CASA Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement F2 de 36,36 m² situé à Drancy, à seulement 250 mètres du RER B. Situé au premier et dernier étage d’un petit immeuble comprenant un seul niveau, cet appartement vendu loué en location meublée à 874 € par mois hors charges, offre un séjour lumineux sans vis-à-vis, une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d’eau, et des WC séparés. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, présente de faibles charges annuelles de 252 €. La classe énergétique est E. Une visite virtuelle à 360° est disponible pour découvrir cet appartement. Situé dans une zone pavillonnaire, ce bien bénéficie d’un environnement calme et dégage une vue agréable. La construction date de 1976. Ce bien constitue une opportunité pour un investissement locatif sécurisé.
En résumé
- Cet appartement F2 de 36,36 m² est situé à seulement 250 mètres du RER B de Drancy, ce qui garantit une excellente connectivité pour vos déplacements quotidiens.
- Le logement est loué en meublé à 874 € par mois hors charges, vous apportant un revenu locatif immédiat et sécurisé.
- Situé au premier et dernier étage d’un petit immeuble de un étage, il dispose d’un séjour lumineux sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un espace calme et confortable.
- La copropriété bénéficie de faibles charges annuelles de seulement 252 €, avec un syndic bénévole, ce qui limite vos coûts d’entretien.
- La classe énergétique E, avec une estimation de consommation entre 700 et 980, et construit en 1976, vous donne une idée claire de la performance énergétique, tout en assurant une bonne stabilité de l’investissement.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 5:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-70016
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 36.36 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 297 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 980 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 297
- A+
- A
- B
- C
- D
-
297 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 10 000 €
- Honoraires TTC: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Drancy
- Code Postal 93700
- Quartier/Secteur Axe limoux / carcassonne, centre-ville, flassian, limoux et environs , limoux et village proches, villes avec commerces, coeur de village, proche centre
- Pays France
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