Pavillon T2 loué avec terrasse et jardinet à Fleury d’Aude
Description
Fleury d’Aude, pour investisseur, pavillon T2 situé dans la résidence Les Mas de la Mer, dans un quartier résidentiel calme avec jardinet, terrasse et parking privé. Ce logement comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine équipée (frigo top, plaque de cuisson, hotte), une chambre avec placard, et une salle d’eau avec WC. Actuellement loué avec un bail en place depuis le 16/04/2021, le loyer est de 412 € plus 50 € de charges, comprenant une provision d’eau. La copropriété compte 23 lots et aucune procédure en cours. La classe énergétique est C et la classe climat B. La construction date de 2010, chauffage individuel, terrasse de 15 m². Surface habitable de 38,70 m². Ce bien est idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé, sans travaux à prévoir, et avec un revenu locatif annuel de 462 € supplémentaires par charges. La localisation offre un environnement résidentiel et calme, parfait pour locataires recherchant confort et tranquillité dans la région de Fleury d’Aude.
En résumé
- Ce pavillon T2 dans la résidence Les Mas de la Mer à Fleury d'Aude est loué depuis le 16/04/2021 à un montant de 412 € plus 50 € de charges, ce qui assure déjà un revenu locatif sécurisé sans effort supplémentaire.
- Avec une surface habitable de 38,70 m² et une terrasse de 15 m², il offre un espace confortable pour une location longue durée ou un premier investissement immobilier.
- La copropriété compte 23 lots, ne présente pas de procédure en cours, et les charges sont très faibles, ce qui limite vos coûts d'entretien et de gestion.
- Le bien dispose d'une classe énergie C et une classe climat B, ce qui indique une consommation modérée et un bon niveau d'efficacité énergétique, vous permettant d'optimiser vos charges.
- La construction date de 2010, avec un chauffage individuel, et aucune réparation à prévoir, vous offrant une tranquillité d'esprit pour votre investissement à long terme.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235272
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 38.70 m²
- Superficie du Terrain: 58.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 114 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/04/2021
- Note actuelle du DPE: 114
- A+
- A
- B
-
114 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 23
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
