Appartements T2 et Studio à vendre à Frejus, investissement locatif idéal

L’agence Azémar Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de deux appartements situés dans une résidence paisible et bien entretenue, idéal pour un investisseur souhaitant générer un rendement locatif immédiat grâce à des logements déjà loués. Le premier appartement est un studio de 25 m² au premier étage, exposé au nord, comprenant une pièce principale donnant sur une terrasse, une cave et une place de parking extérieure. Le second est un type 2 de 35 m² au premier étage, exposé au sud, avec un séjour donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d’eau, une cave et une place de parking. La totalité des loyers perçus pour ces deux biens avoisine les 1 000 € par mois, soit environ 12 500 € de revenus annuels. Atouts majeurs : gestion centralisée, extérieurs privatifs pour chaque logement, caves, parkings et diversité des typologies (studio + T2) adaptées à la location longue durée, étudiante ou saisonnière. Pour toute demande d’information ou organisation de visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir cette opportunité d’investissement.

- Vous avez un lot comprenant deux appartements déjà loués, ce qui vous garantit un rendement locatif immédiat d’environ 1 000 € par mois, soit plus de 12 500 € par an.
- La résidence est calme, bien entretenue, avec des extérieurs privatifs pour chaque logement, comme une terrasse pour le 2 pièces et un balcon pour le studio.
- Les deux biens disposent d’une cave et d’une place de parking extérieure, facilitant la gestion quotidienne et le confort de location.
- La diversité des typologies, avec un studio de 25 m² exposé au nord et un 2 pièces de 35 m² exposé au sud, est adaptée à différents profils locatifs, notamment longue durée, étudiants ou saisonniers.
- La valeur totale du prix est de 220 000 €, avec un revenus locatif stable et prévisible dans un secteur attractif, assurant une rentabilité intéressante pour un investissement sécurisé.