Appartement loué à Montélimar de 58 m² avec balcon – Opportunité d’investissement

Montélimar, idéal pour investisseurs, cet appartement en copropriété déjà loué et entièrement rénové de 58 m² se situe à proximité des commerces et écoles. Il comprend deux chambres équipées de placards, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie donnant sur un balcon ensoleillé, une salle d’eau avec douche, un toilette séparé, ainsi qu’une loggia. Une place de stationnement en bas de l’immeuble complète ce bien. Situé dans une copropriété de 155 lots, aucune procédure en cours, avec une classe énergétique E et une classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie est compris entre 1650 et 1190 euros pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023. Ce logement est idéal pour investisseurs recherchant un bien loué dans un secteur recherché. N’hésitez pas à contacter notre agence pour une visite.

- Cet appartement de 58 m² est déjà loué, ce qui vous permet d’investir en toute sérénité avec un revenu locatif immédiat, idéal pour un premier investissement ou un complément de revenus.
- Il dispose de deux chambres équipées de placards, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une loggia, totalisant un espace fonctionnel et confortable dans une résidence calme.
- Situé dans une copropriété de 155 lots, aucune procédure en cours, garantissant un achat sécurisé sans risques liés à des litiges ou des charges exceptionnelles.
- Le prix attractif de 87 000 euros, associé à une estimation de dépenses énergétiques comprises entre 1650 € et 1190 € par an, offre un excellent rapport qualité/prix dans une région proche des commodités.
- La classe énergétique E et classe climat C confirment que ce bien est conforme aux normes actuelles, tout en offrant des coûts d’énergie maîtrisés pour votre tranquillité.