Appartement T2 à Montpellier de 38 m² à vendre, idéal investisseur et déficit foncier

Ce charmant appartement T2 de 38 m² situé dans le secteur de l’Écusson à Montpellier constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour bénéficier du dispositif Foncier. Situé au dernier étage d’un immeuble entièrement réhabilité, cet espace lumineux offre une grande luminosité grâce à ses grandes fenêtres et son exposition plein sud. Son emplacement privilégié, à proximité des tramways, commerces et écoles, en fait un bien rare et très recherché. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, avec la possibilité de bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ). Un dossier complet est disponible sur demande pour plus d’informations. La surface Carrez est de 38 m², avec une pièce principale de 22 m². La construction date de 1900. Prix : 149 000 EUR, avec un prix net vendeur de 144 000 EUR. Idéal pour défiscaliser ou réaliser un investissement dans un secteur dynamique de Montpellier.

- Vous avez un appartement T2 de 38 m² situé au dernier étage d’un immeuble entièrement réhabilité, avec une grande luminosité grâce à son exposition plein sud et ses grandes ouvertures.
- La localisation est idéale, dans le secteur de l’Écusson à Montpellier, à proximité des tramways, des commerces et des écoles, ce qui facilite la vie quotidienne et augmente la rentabilité potentielle.
- Le prix annoncé est de 149 000 EUR, avec un prix net vendeur de 144 000 EUR, et la construction date de 1900, ce qui laisse envisager un potentiel de rénovation.
- Cet appartement est particulièrement adapté pour un investissement dans le cadre du déficit foncier ou pour bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ).
- Son état nécessite des travaux, mais cela offre une belle opportunité d’adapter le bien à vos goûts tout en optimisant votre investissement.