Investissez dans un appartement 5 pièces à Montpellier Nord avec forte rentabilité
Investissez dans un appartement 5 pièces à Montpellier Nord avec forte rentabilité
Description
Situé à Montpellier Nord, dans la Rue Calvin, ce charmant appartement de type 5 d’une superficie de 75 m² constitue une excellente opportunité d’investissement avec un rendement intéressant. Conçu pour la colocation, il comprend une grande pièce de vie commune, 4 chambres, une salle d’eau moderne, des toilettes séparées et deux espaces de rangement. La propriété est actuellement louée 950 € hors charges. Récemment rénovée il y a 5 ans, la salle d’eau, la cuisine aménagée, ainsi que les portes et fenêtres offrent un confort optimal. Situé dans une copropriété de 250 lots, aucune procédure en cours n’est à signaler. Son classement énergétique est D, avec une émission de gaz à effet de serre classée E. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour une utilisation standard varient entre 1467 € et 1985 €, selon les prix de l’énergie en 2023. Les informations sur les risques naturels ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 75 m² se trouve dans une copropriété de 250 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sereine pour votre investissement.
- Actuellement loué 950 € hors charges, il offre un rendement locatif intéressant, notamment pour de la colocation, avec une pièce de vie commune et 4 chambres.
- La rénovation récente, effectuée il y a 5 ans, concerne la salle d'eau, la cuisine équipée, ainsi que les portes et fenêtres, assurant un bon état général pour louer sans souci.
- Son classement énergétique D avec une émission de gaz à effet de serre classe E, et des dépenses annuelles estimées entre 1467 € et 1985 €, vous permettent d’anticiper les coûts pour une gestion efficace.
- La présence d’un ascenseur, d’une cave, et d’un stationnement en extérieur pour une voiture facilite votre quotidien ou celui de vos locataires.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4255056
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 250
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
