Appartement à Vendre à Pau – Investissement Locatif avec Balcon et Parking

Situé à Pau dans le quartier Université/Tourasse, cet appartement rénové en 2020 se trouve dans une résidence sécurisée avec concierge, à proximité de toutes commodités. Idéal pour investisseurs, il est actuellement loué à 650 € + 100 € de provisions sur charges. L’appartement comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon de 7 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Un parking libre est disponible au pied de la résidence, et la copropriété compte 114 lots sans procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1200 € et 1410 €. La construction date de 1975. Les informations sur les risques sont accessibles via le site Géorisques.

- Cet appartement, rénové en 2020, est actuellement loué à 650 € par mois plus 100 € de charges, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement locatif rentable.
- Situé dans une résidence sécurisée avec concierge, il offre un environnement sécurisé et pratique, proche de toutes les commodités du quartier Université/Tourasse.
- Avec 3 chambres, un séjour donnant sur un balcon de 7 m², et de nombreux rangements, cet appartement de 83,30 m² est parfaitement adapté à une famille ou à un investissement à long terme.
- La copropriété de 114 lots, sans procédure en cours, garantit une gestion saine et fiable, sans risques juridiques ou financiers.
- Sa classe énergie C et classe climat A, avec une estimation de consommation annuelle entre 1200 € et 1410 €, vous assure une gestion des coûts d’énergie maîtrisée à long terme.