Appartement T1 Bis à Pérols avec extérieur et rentabilité immédiate
Description
Situé au cœur du village pittoresque de Pérols, cet appartement T1 Bis en rez-de-chaussée d’une petite copropriété sécurisée et bien entretenue offre un espace de vie lumineux. Il comprend un séjour accueillant, une cuisine ouverte moderne récemment aménagée, et une verrière contemporaine délimitant astucieusement le coin nuit tout en laissant entrer la lumière naturelle. Rénové récemment, le bien est en parfait état avec des équipements récents, et bénéficie d’une jouissance exclusive d’un extérieur de 18 m² pouvant accueillir un stationnement privé. Idéal pour les investisseurs, il est loué actuellement 550 € hors charges, situé dans un secteur recherché en plein centre de Pérols. La copropriété est bénévole, avec très peu de charges, assurant une gestion simple et une rentabilité attractive à court terme pour un bien prêt à être loué sans travaux.
En résumé
- Cet appartement T1 Bis de 35 m², situé en rez-de-chaussée dans une copropriété sécurisée, a été entièrement rénové et est en excellent état, avec des équipements récents.
- Il bénéficie d’un extérieur privé de 18 m², pouvant également servir de stationnement, ce qui est un vrai plus pour la vie quotidienne ou la sécurité de votre véhicule.
- Actuellement loué à 550 € hors charges, il offre une rentabilité immédiate, surtout dans un secteur très recherché en plein centre de Pérols.
- La copropriété est à syndic bénévole, ce qui garantit des charges peu élevées et une gestion simplifiée, augmentant la rentabilité pour vous.
- La localisation privilégiée, à Pérols 34470, dans un secteur dynamique, assure à la fois un bon potentiel d’appréciation du bien et une grande attractivité pour la location.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 6:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3423795
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 35 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 600 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 123 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
