Appartement T4 meublé à Roubaix – Idéal investissement locatif

Investissement clé en main à Roubaix avec cet appartement T4 meublé de 77 m², idéal pour la colocation. Situé à proximité du centre-ville, de l’EDHEC, des transports en commun (métro et tramway) et des commerces, ce logement entièrement équipé se distingue par son emplacement stratégique et son aménagement optimisé. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres dont une suite avec salle de bains et WC privatifs, une salle de bains commune et des WC séparés. La configuration permet un potentiel locatif total de 1385 € par mois charges incluses : Chambre 1 (17,7 m² avec salle de bains et WC privatifs) : 485 €, Chambre 2 (10,8 m²) : 450 €, Chambre 3 (9,75 m²) : 450 €. Ce bien offre une rentabilité de 7 %, avec une mise en location immédiate. Eléments techniques : double vitrage, chauffage électrique, aucun travaux à prévoir. Charges trimestrielles : 408 €, fonds travaux : 20 € par trimestre, quote-part ascenseur : 116 € par mois jusqu’en juin 2026. C’est une opportunité rare sur le secteur pour un investissement rentable et facile à gérer.

- Cet appartement de 77 m² meublé offre un potentiel locatif total de 1385 € par mois, avec des chambres à 485 €, 450 € et 450 €, idéal pour la colocation.
- Situé au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, de l’EDHEC, des transports en commun (métro et tramway) et des commerces.
- Le bien présente une rentabilité de 7 %, avec une mise en location immédiate, ce qui en fait une opportunité d’investissement sécurisé et rentable.
- Son aménagement optimisé inclut trois chambres, une suite avec salle de bains et WC privatifs, une salle de bains commune, et des WC séparés, sans travaux à prévoir.
- Côté technique, il dispose de double vitrage, chauffage électrique, avec des charges trimestrielles de 408 €, fonds travaux de 20 € par trimestre, et une quote-part ascenseur de 116 € par mois jusqu’en juin 2026.