Investissement locatif à Royat : Appartement lumineux et rénové

Découvrez cet appartement lumineux à Royat, idéal pour un investissement locatif rentable. Situé à proximité immédiate des commodités et des transports, cet appartement déjà loué offre une excellente rentabilité. Rénové récemment et sans travaux à prévoir, il comprend un salon avec cuisine ouverte équipée, un espace nuit avec grand rangement, un WC séparé et une salle de bain bien aménagée. Situé dans un quartier calme et recherché, proche des commerces et services, ce bien constitue une opportunité fiable et sans souci pour un investisseur cherchant un placement serein, prêt à générer du rendement. La résidence, datant de 1967, se trouve dans une copropriété de 417 lots avec une quote-part annuelle de 1 779 €, aucune procédure en cours. La classe énergie et climat sont en catégorie E, avec une estimation annuelle de coûts énergétiques comprise entre 468 and 634 euros. Le bien dispose d’un chauffage collectif au gaz, d’une cuisine américaine équipée, d’un cellier et d’un parking privé. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite et profiter de cette opportunité d’investissement sûre et rentable.

- Cet appartement de 33,45 m², situé dans une copropriété de 417 lots, est déjà loué, vous assurant une rentabilité immédiate dès l’achat.
- Rénové récemment, il ne nécessite aucun travaux, ce qui vous évite des coûts ou des délais supplémentaires.
- Il est équipé d’une cuisine américaine aménagée, d’un WC séparé, d’une salle de bain et d’un cellier, offrant un confort optimal pour un investissement locatif.
- Le chauffage collectif au gaz et la classe énergie E (dpe DPE_v07-2021) permettent de maîtriser les charges, avec une estimation de coûts énergétiques annuelle comprise entre 468 et 634 euros.
- Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, c’est une opportunité sûre pour sécuriser et faire fructifier votre placement immobilier.