Investissement locatif à Saint-Cyprien : T2 avec parking et terrasse de 36 m²
Investissement locatif à Saint-Cyprien : T2 avec parking et terrasse de 36 m²
Description
Découvrez cet appartement T2 de 36 m² situé à Saint-Cyprien Village, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence construite en 2016, il comprend un séjour lumineux de 18 m², une suite parentale de 11 m² avec sa salle d’eau de 6,50 m², ainsi qu’une terrasse de 7 m² exposée à l’est. L’appartement est vendu avec deux places de parking privées. Actuellement loué à l’année avec un bail en cours jusqu’en novembre 2027, le loyer mensuel s’élève à 460 € TTC, charges comprises. La copropriété affiche une quote-part annuelle moyenne de 1 000 €, sans procédure en cours. Confort moderne avec prestations telles que digicode, interphone, cuisine équipée, chauffage individuel et classe énergie A. Une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant sécuriser leur placement dans un secteur recherché.
En résumé
- Cet appartement T2 de 36 m², construit en 2016, est situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, offrant un environnement calme et sécurisé.
- Il dispose de deux places de parking extérieures, ce qui est idéal pour votre confort et la sécurité de vos véhicules.
- Le locataire est en place jusqu'en novembre 2027 avec un loyer mensuel de 460 € TTC, charges comprises, garantissant un revenu locatif stable.
- La résidence est en copropriété sans procédure en cours, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1000 €, limitant ainsi les charges futures.
- Avec une classe énergie et climat en A, ce bien est non seulement économique à l’usage mais aussi conforme aux standards modernes, ce qui représente un atout pour la valorisation à long terme.
Détails
Mis à jour le août 26, 2025 à 1:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3038521
- Prix: 118 800 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 36.36 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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