Investissement locatif à Saint-Cyprien : T2 avec parking et locataire en place

Situé à Saint-Cyprien Village, cet appartement T2 de 36 m² constitue un investissement locatif idéal. Édifié en 2016, il comprend un séjour lumineux de 18 m², une suite parentale de 11 m² avec salle d’eau de 6,50 m², et une terrasse exposée à l’est de 7 m². Il dispose également de deux places de parking en extérieur. Loué à l’année jusqu’en novembre 2027 avec un loyer mensuel de 460 € TTC, charges comprises. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone, située dans une copropriété sans procédure en cours et avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 1000 €. Classe énergétique et climatique : A, DPE réalisé en avril 2016. La localisation bénéficie d’une proximité appréciable, dans une zone non agricole, sans piscine ni garage. Pour plus d’informations, contactez Nathan dans l’agence du Soleil. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement T2 de 36 m², construit en 2016, est situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, offrant un environnement calme et sécurisé.
- Il dispose de deux places de parking extérieures, ce qui est idéal pour votre confort et la sécurité de vos véhicules.
- Le locataire est en place jusqu'en novembre 2027 avec un loyer mensuel de 460 € TTC, charges comprises, garantissant un revenu locatif stable.
- La résidence est en copropriété sans procédure en cours, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1000 €, limitant ainsi les charges futures.
- Avec une classe énergie et climat en A, ce bien est non seulement économique à l’usage mais aussi conforme aux standards modernes, ce qui représente un atout pour la valorisation à long terme.