Appartement T4/5 rénové à vendre à Saumur pour investisseur

Cet appartement lumineux de 80 m², rénové en 2024, situé à Saumur (49400), est idéal pour les investisseurs. Composé de 4 chambres, d’un séjour de 24 m² exposé sud-est, d’une cuisine indépendante équipée, d’une salle d’eau et de WC séparés, il se trouve au 2ème étage d’un immeuble de 4 niveaux. Il dispose d’une bonne isolation, d’un chauffage collectif au gaz, d’une cave, d’un garage fermé et de parties communes bien entretenues. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La copropriété comprend 3 lots, avec une quote-part annuelle de 900 €, sans procédure en cours. Classe énergie et climat D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1000 € et 1410 € par an en 2021.

- Cet appartement de 80 m², rénové en 2024, possède 4 chambres, un séjour lumineux de 24 m² exposé sud-est, idéal pour louer ou accueillir une famille.
- Situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 niveaux, il offre une bonne isolation, un chauffage collectif au gaz et des parties communes bien entretenues.
- La copropriété, composée de 3 lots, a une quote-part annuelle de 900 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et maîtrisée.
- Ce bien est vendu avec une cave et un garage fermé, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement et le stockage.
- Son excellente situation proche des commerces, écoles et transports renforce sa attractivité pour assurer une bonne rentabilité ou un usage résidentiel.