Appartement à Tourcoing avec Rendement de 12,5 %, Idéal Investisseur

Exclusivité ! Appartement économique à Tourcoing CHR avec un rendement locatif de 12,5 %. Idéal pour un investissement clé en main, situé à proximité immédiate du CHR, du métro et de toutes commodités. D’environ 80 m², il se compose de 3 chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’un salon lumineux et d’une cuisine fonctionnelle, offrant un espace adaptable pour colocation ou famille. Des travaux d’environ 5 000 euros sont à prévoir. La taxe foncière s’élève à 600 euros. Possibilité de vendre libre ou avec un projet locatif : Loyer mensuel prévu de 750 euros en location classique ou 1 050 euros avec colocation (350 euros par chambre). Avec un rendement attractif de 12,5 %, cet appartement constitue une première étape idéale dans l’investissement immobilier. La vente est proposée au prix hors honoraires de 85 000 euros, honoraires inclus de 9,41 % TTC à la charge de l’acquéreur. Le bien n’est pas soumis au DPE. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre expert en investissement. La présence de travaux ou de certains détails peut nécessiter une vérification approfondie. L’annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Declercq Domenico, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille, réf. 853 620 813.

- Cet appartement d'environ 80 m² offre 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant, un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle, parfaitement adapté pour la colocation ou une famille.
- Situé dans le secteur de Tourcoing CHR, il bénéficie d'une proximité immédiate avec le métro et toutes les commodités, ce qui est idéal pour attirer des locataires rapidement.
- Le bien peut générer un loyer prévisionnel de 750 euros par mois en location classique ou jusqu’à 1 050 euros par mois avec un projet de colocation, grâce à ses 3 chambres.
- La rentabilité de cet investissement est estimée à 12,5 %, avec des travaux évalués à 5 000 euros, ce qui en fait une excellente opportunité pour débuter dans l'immobilier locatif.
- Le prix hors honoraires est fixé à 85 000 euros, avec des honoraires de 9,41 % TTC à la charge de l’acheteur, et la possibilité de vendre le bien libre ou avec un projet locatif déjà en place.