Appartement de 2 chambres loué à Vandoeuvres-Les-Nancy avec cave et parking
Appartement de 2 chambres loué à Vandoeuvres-Les-Nancy avec cave et parking
Description
À deux pas des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement de 52 m² au premier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée offre un espace lumineux et convivial. Il dispose d’une entrée, d’un salon avec vue dégagée, d’une cuisine séparée équipée, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Vendu loué à 670 € par mois (soit 8 040 € par an), il constitue une excellente opportunité d’investissement. Le bien bénéficie également d’une cave privative et d’un parking collectif au pied de la résidence. Une visite virtuelle est disponible sur demande. La copropriété comprend 100 lots, aucune procédure en cours, et la classe énergétique est E, avec une classe climat C. La consommation estimée pour l’énergie s’étend entre 1180 € et 1640 € annuels. Toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 52 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, est vendu loué à 670 € par mois, ce qui vous assure un revenu annuel de 8 040 €, une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.
- Il comprend deux grandes chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une cuisine séparée équipée, et bénéficie d'une luminosité optimale avec une vue dégagée.
- En plus, vous aurez accès à une cave privative pour optimiser vos espaces de stockage, ainsi qu'à un parking collectif à proximité, ce qui facilite le stationnement au quotidien.
- La copropriété de 100 lots ne présente aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sereine, avec des charges annuelles non spécifiées mais facilitées par la stabilité.
- La classe énergétique E et la classe climat C, avec une consommation estimée entre 1180 € et 1640 € par an, vous permettent d’envisager une gestion de l’énergie maîtrisée, tout en assurant une valorisation durable de votre investissement.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 1:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3694699
- Prix: 124 000 €
- Surface du Bien: 52.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 640 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
Honoraires
- Prix hors honoraires: 113 212 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
