Appartement 2 pièces à vendre à Épron, idéal pour investisseur
Description
LA VOILE IMMOBILIER vous présente cet appartement 2 pièces situé à proximité immédiate du campus II, des écoles d’ingénieurs, ainsi que des transports et commerces. Cette location meublée, dans une résidence gérée par un professionnel, garantit une excellente rentabilité et une tranquillité d’esprit. L’appartement, construit en 1996, est situé au 1er étage d’une copropriété de 217 lots. Il comprend une chambre, un séjour, une cuisine équipée, une salle d’eau, des toilettes séparées et une cave. Le chauffage est individuel électrique. La propriété est vendue au prix de 149 500 € (honoraires inclus de 7,55 % TTC à la charge de l’acquéreur). La consommation énergétique est estimée entre 550 € et 790 € par an. La classe énergie est C, et la classe climat est A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, situé au premier étage dans une copropriété de 217 lots, est vendu à 149 500 €, honoraires inclus, avec une rentabilité potentielle grâce à la location meublée gérée par un professionnel.
- La surface habitable de près de 45 m², avec une chambre, une cuisine équipée, une salle d’eau et des toilettes séparées, offre un espace confortable et fonctionnel.
- Le chauffage individuel électrique facilite la gestion des coûts d’énergie, estimés entre 550 € et 790 € par an, avec une classe énergie C et classe climat A, garantissant une performance énergétique appréciable.
- La présence d’une cave constitue un atout supplémentaire pour le rangement, et la propriété est située à proximité immédiate du campus, des écoles d'ingénieurs, des commerces et des transports, idéal pour un investissement locatif.
- La valeur de cet appartement réside aussi dans la gestion professionnelle de la résidence, assurant tranquillité et stabilité, avec peu de charges prévisionnelles annuelles (~1 200 €).
Détails
Mis à jour le septembre 29, 2025 à 12:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3074561
- Prix: 149 500 €
- Surface du Bien: 44.76 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
