Appartement 2 pièces à Chamrousse dans résidence de tourisme, investissement ou séjour massif
Appartement 2 pièces à Chamrousse dans résidence de tourisme, investissement ou séjour massif
Description
Sous compromis : À vendre à Chamrousse, au cœur de la station de ski, charmant appartement de 2 pièces situé au 1er étage sans vis-à-vis. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, une grande chambre, un coin montagne aménagé avec un lit mezzanine idéal pour les enfants ou les invités, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Ce bien, situé dans une résidence de tourisme sous bail commercial, représente un investissement locatif attractif et sert également de pied-à-terre confortable pour profiter de la montagne en toute saison. La résidence, construite en 2001, comprend 474 lots avec des charges annuelles moyennes de 444 €. L’appartement dispose d’un chauffage individuel, d’un balcon de 12 m², de la présence d’un ascenseur, et d’un parking privatif. La classe énergétique est G, avec une consommation excessive d’énergie, estimée entre 1060 € et 0 € par an selon les données de 2021. La résidence ne présente aucune procédure en cours, et les risques liés au bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 34,91 m², situé au 1er étage, offre une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, idéale pour un usage quotidien ou locatif.
- La chambre principale est grande et un coin montagne avec une mezzanine est parfait pour accueillir enfants ou invités, maximisant ainsi l'espace.
- Situé dans une résidence de tourisme construite en 2001 avec 474 lots, la quote-part du budget annuel est de seulement 444 €, ce qui montre une gestion saine de la copropriété.
- Vous bénéficiez d’un balcon de 12 m², d’un ascenseur et d’un parking privé, assurant confort et praticité dans cette station de ski très prisée.
- Le bien, tout en étant énergivore avec une classe G, constitue un investissement locatif intéressant grâce à son statut dans une résidence sous bail commercial, avec une possibilité de profiter de la montagne toute l’année.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 12:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3667548
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 34.91 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 496 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/01/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 496
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
496 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 474
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 444 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
