Magnifique appartement loft de 75 m² à Sète avec verrière et garage
Description
Découvrez cet appartement de 75 m² situé dans un quartier dynamique et bien desservi de Sète. Charmant et lumineux, il possède de grands espaces ouverts, des poutres apparentes et une verrière sur mesure dans un style loft, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Son environnement calme et agréable est idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en profitant des commodités à proximité. L’appartement comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, et un garage en box fermé. Actuellement en travaux de toiture, pris en charge par le propriétaire, ainsi que la rénovation d’une magnifique verrière dans les parties communes. Il est climatisé, dans une petite copropriété de 23 lots, sans procédure en cours, avec une classe énergie C et une classe climat A. Le montant estimé des dépenses d’énergie annuelles pour une consommation standard se situe entre 1000 € et 1390 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 75 m², situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Sète, combine confort et caractère avec ses poutres apparentes et sa verrière sur mesure dans un style loft.
- La copropriété compte seulement 23 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine et maîtrisée.
- En plus de l’espace intérieur, vous bénéficiez d’un garage en box fermé, essentiel pour la sécurité de votre véhicule.
- Les travaux de toiture en cours, pris en charge par le propriétaire, assurent une tranquillité d’esprit pour l’avenir, tout comme la rénovation de la verrière dans les parties communes.
- Avec une classe énergie C, la consommation annuelle d’énergie estimée se situe entre 1000 € et 1390 € pour une utilisation standard, ce qui est raisonnable pour un logement climatisé.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3739287
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 390 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
-
166 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 23
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
