Lot de deux appartements rénovés à Millau, investissement locatif ou premier achat
Lot de deux appartements rénovés à Millau, investissement locatif ou premier achat
Description
Investissement idéal avec ce lot de deux biens situés dans un immeuble bien entretenu. Le premier est un appartement T3 de 43 m², au 3ème étage, récemment rénové et actuellement loué 550 €/mois, offrant un bon rendement locatif. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Ce bien est classé E au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Le second lot est un studio de 23,50 m², au 4ème et dernier étage, entièrement rénové il y a 5 ans, avec un coin cuisine, une pièce de vie et une salle d’eau avec WC. Ce logement est classé C au DPE. Cette opportunité convient parfaitement pour un investissement locatif ou un premier achat immobilier. Contactez notre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Vous avez ici un lot de deux biens dans un immeuble bien entretenu, offrant une excellente opportunité d’investissement ou d’acquisition pour un premier achat.
- Le premier appartement T3 de 43 m², rénové, loué 550 € par mois, présente un bon rendement locatif avec une classification énergétique en classe E au DPE.
- Le studio de 23,50 m², situé au 4ème étage et entièrement rénové il y a 5 ans, bénéficie d'une classification C au DPE, ce qui témoigne d'une meilleure performance énergétique.
- Le prix total de 140 000 € (net vendeur à 128 800 €) inclut deux logements avec des surfaces totalisant 66,5 m² dans un secteur dynamique de Millau, avec une orientation ouest.
- La localisation à Millau, dans le secteur du centre-ville, assure une forte attractivité pour les locataires, renforçant la rentabilité de votre investissement.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 5:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-196218
- Prix: 140 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 66.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 268 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 550 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 268
- A+
- A
- B
- C
- D
-
268 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 800 €
- Honoraires TTC: 11 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Millau
- Code Postal 12100
- Quartier/Secteur Bray-sur-seine ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
