Appartement T3 à Muro avec terrasse et potentiel d’extension en Balagne

  • 167 400 €
20225 Muro, France
Appartement T3 à Muro avec terrasse et potentiel d'extension en Balagne Appartement T3 à Muro avec terrasse et potentiel d'extension en Balagne Appartement T3 à Muro avec terrasse et potentiel d'extension en Balagne Appartement T3 à Muro avec terrasse et potentiel d'extension en Balagne
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 44
  • 1940
  • Année de Construction
A vendre

Appartement T3 à Muro avec terrasse et potentiel d’extension en Balagne

20225 Muro, France
  • 167 400 €

Description

Votre agence 123webimmo vous présente un appartement unique au dernier étage d’une maison de village, situé au cœur de Muro, charmant village de Balagne à seulement 20 minutes de L’Ile-Rousse. Ce T3 traversant de 44 m² dispose d’un salon, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, et d’une salle d’eau. Bien que habitable immédiatement, des travaux de plomberie sont à prévoir pour optimiser le confort. Une terrasse orientée sud-est de 8 m², non privative, offre un espace idéal pour profiter des soirées d’été ou prendre le petit déjeuner en toute tranquillité. La valeur ajoutée de ce bien réside dans son potentiel d’extension avec une annexe de 45 m² à aménager selon vos envies, en studio d’artiste, espace de travail ou d’accueil. La localisation privilégiée permet un accès facile aux commerces, restaurants et services du village. Un bien atypique et évolutif, parfait pour un projet personnalisé. N’attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site du gouvernement.

En résumé

- Cet appartement de 44 m², situé au dernier étage d’une maison de village à Muro, offre un cadre de vie authentique dans un village de Balagne à seulement 20 minutes de L'Ile-Rousse.
- Il dispose de deux chambres, d’un salon, d’une cuisine ouverte, et d’une salle d’eau, avec une terrasse orientée sud-est de 8 m² pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Son potentiel d’extension est exceptionnel : une annexe de 45 m², aménageable en T2 supplémentaire, vous permet de créer un espace d’accueil, un studio d’artiste ou un espace de travail.
- Le bien est orienté sud-est, bénéficiant d’une bonne exposition, et il fonctionne avec un chauffage électrique individuel.
- Avec un prix de vente de 167 400 €, cette propriété présente une opportunité rare d’investissement, notamment pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec forte valeur ajoutée.

Détails

Mis à jour le août 18, 2025 à 6:30 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3025564
  • Prix: 167 400 €
  • Orientation: sud,est
  • Surface du Bien: 44 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Année de Construction: 1940
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 340 kWh/m²/an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 957 € - 1295 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 340
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 340 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Ville Muro
  • Code Postal 20225

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Stephanie ANTONI-CORDIER
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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