À vendre ensemble immobilier à Roquemaure avec appartement rénové et grenier aménageable

Situé dans une rue paisible à Roquemaure, cet ensemble immobilier comporte un appartement rénové d’environ 70 m² au premier étage, un grenier d’environ 45 m² à aménager situé à l’étage supérieur, ainsi qu’un grand garage d’environ 40 m². Ce bien atypique offre un potentiel d’agrandissement et possède un charme certain, idéal pour les amateurs de projets immobiliers. La copropriété, composée de 4 lots, ne fait pas l’objet de procédures en cours. La classe énergétique est F, avec une classe climat C, mais il s’agit d’un logement à consommation énergétique élevée, estimée entre 1890 € et 2620 € par an pour un usage standard, incluant les abonnements, pour les années 2021 à 2023. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. La propriété dispose de deux places de stationnement privées, un appartement non meublé et une cuisine équipée. Les travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité de personnalisation et d’agrandissement pour cette propriété pleine de potentiel.

- Cet ensemble immobilier se compose d’un appartement rénové d’environ 70 m² situé au premier étage, avec un grenier d’environ 45 m² à aménager, offrant un potentiel d’extension considérable.
- Vous bénéficiez aussi d’un grand garage d’environ 40 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour des projets de stockage.
- La copropriété, très petite avec seulement 4 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, ce qui vous garantit une gestion saine.
- Le logement a une classe énergétique F et une classe climat C, avec une consommation annuelle estimée entre 1890 € et 2620 €, qu’il faudra prévoir pour votre budget annuel d’énergie.
- Ce bien présente un charme atypique et un beau potentiel d’aménagement, parfait si vous cherchez un projet avec un fort potentiel de personnalisation.