Appartement à La Côte-d’Arbroz avec fort potentiel, vente interactive, 75 m² au sol

À vendre en vente interactive, cet appartement de charme situé à La Côte-d’Arbroz offre un environnement privilégié dans un village montagnard calme, authentique et ensoleillé. Situé au dernier étage d’une copropriété sans voisin au-dessus, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et de volumes rares pour ce type de bien. D’une superficie de 45,30 m² en loi Carrez (environ 75 m² au sol), il dispose d’un espace spacieux et modulable, idéal pour diverses configurations d’aménagement. Vendu entièrement meublé, il comprend une pièce de vie orientée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et un débarras près de l’entrée, pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou en bureau. Avec ses espaces généreux, il offre un fort potentiel d’agrandissement ou de reconfiguration, notamment la possibilité d’ajouter une troisième chambre. En annexes, vous bénéficierez d’un local à skis et d’une place de stationnement privative. Classé DPE E, cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une zone montagnarde très recherchée. La vente se fait en mode vente interactive avec une enchère le vendredi 7 août 2026 entre 12h00 et 19h00, avec un palier d’enchère de 2.000€. Aucune charge supplémentaire n’est à prévoir pour l’acquéreur ou le vendeur. La participation à la vente nécessite un agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir ou non d’y donner suite. Le prix annoncé correspond à une première offre incluant les honoraires de négociation, mais ce n’est pas un prix ferme garanti. La vente peut convenir à un projet résidentiel, un investissement ou un pied-à-terre en montagne dans un secteur recherché.

- Cet appartement de 45,30 m² en loi Carrez et 75 m² au sol offre des volumes rares pour ce secteur, avec la possibilité d’ajouter une troisième chambre ou d’agrandir l’espace de vie selon vos envies.
- Situé au dernier étage d’une copropriété sans voisin au-dessus, il bénéficie d’une luminosité optimale et d’un environnement calme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à valoriser.
- Il est vendu entièrement meublé, comprenant une pièce de vie exposée plein sud, une cuisine équipée, deux chambres, un débarras pouvant devenir un espace supplémentaire, ainsi qu’un local à skis et une place de stationnement privative.
- Le prix de départ est de 148 800 €, avec une vente en mode enchères prévues le 7 août 2026, offrant une opportunité d’acquérir dans un secteur recherché sans coûts supplémentaires pour l’acheteur.
- Avec un classement DPE E et des charges de copropriété de 1 455 € par an pour 80 lots, c’est une affaire qui combine potentiel, volume et localisation dans une station qui bénéficie d’un bon ensoleillement et d’un environnement montagnard très prisé.