Appartement T4 à vendre à Montpellier Nord – 71 m², terrasse, parking, cave
Appartement T4 à vendre à Montpellier Nord – 71 m², terrasse, parking, cave
Description
Situé dans le quartier de Montpellier Nord / Celleneuve, cet appartement T4 de 71,29 m² au sein d’une résidence sécurisée offre un cadre de vie calme et lumineux. Il se compose d’une cuisine ouverte sur le salon donnant accès à une terrasse, de trois chambres, et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz. Le bien inclut également une cave et un parking privatifs. Actuellement loué, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa localisation dégageée garantit tranquillité et confort, avec des charges de copropriété raisonnables. La construction date de 1970, et le diagnostic de performance énergétique indique une classe D. Le prix de vente est de 128 000 EUR, avec un prix net vendeur de 120 000 EUR.
En résumé
- Cet appartement de 71,29 m² dispose de 3 chambres, parfait pour une famille ou un investissement locatif, avec une cuisine ouverte sur un salon donnant sur une terrasse orientée à l’Ouest, pour profiter du soleil l’après-midi.
- Situé dans une résidence sécurisée à Montpellier Nord / Celleneuve, un secteur calme et recherché, avec une localisation dégagée qui garantit tranquillité et luminosité.
- En plus de la surface habitable, il comprend un parking privé et une cave, des atouts précieux pour rassurer tout futur acquéreur ou locataire.
- Avec un prix de vente de 128 000 EUR, dont 120 000 EUR net vendeur, c’est une opportunité compétitive, surtout en étant actuellement loué, ce qui facilite un investissement immédiat.
- Le diagnostic énergétique indique une classe D avec une consommation estimée entre 970 et 1360, en assurance d’un logement raisonnablement énergivore, idéal pour maîtriser vos charges.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 6:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3776789
- Prix: 128 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 71.29 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 360 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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