Appartement à rénover de 55 m² avec jardin à Saint-Jean-de-Boiseau
Appartement à rénover de 55 m² avec jardin à Saint-Jean-de-Boiseau
Description
Situé dans une petite copropriété, ce bâtiment actuellement utilisé en dépôt offre une possibilité d’aménagement pour créer un appartement de type 2 d’environ 55 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un jardin en jouissance privative. La toiture a été rénovée récemment, et l’appartement dispose déjà d’une douche, de WC et d’une mezzanine, mais nécessitera des travaux d’aménagement. La copropriété comprend 19 lots. Le prix de vente est de 105 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Ce bien n’est pas soumis au DPE, mais les risques liés au bien sont accessibles via le site géorisques. La propriété est idéale pour un projet de rénovation ou d’investissement dans un secteur calme et recherché.
En résumé
- Ce bien se situe dans une petite copropriété de 19 lots, avec aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans souci administratif pour l’instant.
- Le bâtiment est actuellement un dépôt, mais il offre une possibilité d’aménagement en appartement type 2 de 55 m² au rez-de-chaussée, avec un jardin en jouissance privative, idéal pour un projet de rénovation ou de résidence principale.
- La toiture a été récemment rénovée, et il y a déjà en place une douche, des WC et une mezzanine, ce qui réduit déjà une partie des travaux nécessaires.
- Le prix de départ, hors honoraires, est de 105 000 €, avec des honoraires TTC de 6,67 %, ce qui reste très compétitif pour une surface de 55 m² avec jardin.
- Vous profitez en plus d’un emplacement pratique, sans vis-à-vis et dans un secteur qui peut offrir un réel potentiel d’investissement ou de résidence à moyen terme.
Détails
Mis à jour le août 24, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4701704
- Prix: 112 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 55.34 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 19
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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