Appartement T2 avec terrasse et piscine à Beaune – Investissement idéal
Appartement T2 avec terrasse et piscine à Beaune – Investissement idéal
Description
Exclusif à Beaune, cet appartement de type T2 en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée avec piscine offre un cadre résidentiel agréable. Il se compose d’une entrée avec placard menant à la pièce principale équipée d’une cuisine américaine, ainsi qu’une chambre avec rangement, une salle de bains et des toilettes séparées. La terrasse de 8 m² est idéale pour installer un salon de jardin et profiter de moments de détente, notamment en saison estivale. La copropriété compte 205 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 080 €, et aucune procédure en cours. L’énergie est classée C, avec une consommation estimée entre 578 € et 782 € par an, et une classe climat A, pour des dépenses maîtrisées. Une place de parking est incluse, et la résidence dispose d’une piscine, un atout certain en période de fortes chaleurs. Appartement loué actuellement, idéal pour un investissement immobilier. La construction date de 2005. Pour plus d’informations ou une visite, contactez notre agence. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de type T2 en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée avec piscine offre une surface de 35 m², idéal pour un investissement ou un premier achat.
- La terrasse de 8 m² vous permet d'aménager un petit salon de jardin, parfait pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d’un environnement calme et sécurisé.
- Il est vendu avec une place de parking, un vrai plus dans cette zone, et actuellement loué, ce qui garantit un revenu immédiat.
- La copropriété comprend 205 lots avec des charges annuelles moyennes de 1 080 €, sans procédure en cours, et une performance énergétique classée C avec une estimation de dépenses entre 578 € et 782 € par an.
- La construction date de 2005, et l'appartement dispose de tous les conforts : cuisine américaine équipée, salle de bains, toilettes séparées, et chauffage électrique individuel.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 1:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2908862
- Prix: 109 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 35.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 578 € - 782 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 205
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 080 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
