Appartement à vendre avec vue mer à Locmariaquer – Résidence calme en Bretagne

Charmant appartement d’une pièce avec coin cabine, idéalement situé au rez-de-chaussée, offrant une vue imprenable sur le golfe du Morbihan. Parfait pour un investissement ou comme pied-à-terre en Bretagne, cet appartement de 21 m² comprend un salon avec kitchenette, un coin cabine, une salle d’eau avec WC indépendant, ainsi qu’une terrasse privative de 6 m² pour profiter des beaux jours. Il dispose également d’une place de parking, d’un garage commun et d’un local à vélos sécurisé. Situé dans un quartier paisible et agréable, à proximité des commodités, commerces et transports, il permet de profiter de la nature environnante et des activités nautiques du golfe du Morbihan. N’hésitez pas à contacter Justine DANIEL pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique d’acquérir un bien avec vue exceptionnelle. Honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 180 000 €. La copropriété comprend 36 lots, avec une quote-part moyenne du budget annuel de 334 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Consommation énergétique annuelle estimée entre 720 € et 1020 € sur les années 2021-2023 (abonnements compris). Plus d’informations sur les risques naturels disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 21 m², situé en rez-de-chaussée, offre une vue exceptionnelle sur le golfe du Morbihan, ce qui est rare et très recherché dans la région.
- Il dispose d'une terrasse privative de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours et maximiser votre espace extérieur.
- La copropriété comprend 36 lots, avec une quote-part annuelle de 334 €, et aucune procédure en cours, garantissant une gestion saine.
- Le prix de vente est de 180 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 5%, ce qui vous permet d'acquérir un bien à un coût compétitif dans ce secteur.
- La résidence propose également une place de parking, un garage commun et un local à vélos sécurisé, offrant confort et sécurité pour votre investissement.