Appartement T2 rénové en rez-de-chaussée à Sarreguemines, idéalement situé
Appartement T2 rénové en rez-de-chaussée à Sarreguemines, idéalement situé
Description
Appartement de grand standing parfaitement rénové en 2025, situé en rez-de-chaussée dans une copropriété calme de 22 lots, offrant 45,67 m² habitables. Cet appartement lumineux et moderne comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour convivial, une chambre paisible, une salle d’eau contemporaine avec WC indépendant. Confort accru grâce à une pompe à chaleur, une climatisation réversible et un ballon thermodynamique. Vous bénéficiez également d’une cave pour le rangement et d’une place de stationnement dans l’arrière-cour. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Sarreguemines, cet appartement allie prestige et praticité dans un environnement sécurisé avec badge d’accès. Faibles charges de copropriété et haute performance énergétique (Classe B).
En résumé
- Cet appartement de 45,67 m², entièrement rénové en 2025, vous offre un espace moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie confortable en rez-de-chaussée.
- Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Sarreguemines, il bénéficie d’un emplacement privilégié, pratique pour vos déplacements quotidiens.
- Vous profiterez d’un confort optimal grâce à la pompe à chaleur, la climatisation réversible, et le ballon thermodynamique, qui garantissent une excellente performance énergétique.
- Avec une cave pour le rangement et une place de parking dans l’arrière-cour, vous disposez de tout le confort pratique nécessaire pour votre quotidien.
- Le prix de 119 000 € hors honoraires, avec des charges copropriété de 0 €, une classe énergie B et une classe climat A, en font une opportunité à ne pas manquer dans un environnement sécurisé et bien maitrisé.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 12:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3662549
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 45.67 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 98 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 640 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 98
- A+
- A
-
98 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 22
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
