Appartement T3 à vendre à Ruoms – Résidence sécurisée avec garage et parking
Appartement T3 à vendre à Ruoms – Résidence sécurisée avec garage et parking
Description
Située à Ruoms, cette résidence sécurisée et adaptée aux retraités actifs propose un bel appartement T3 bien entretenu d’une superficie de 75 m². Il comprend une vaste pièce de vie de 30 m² donnant sur une cuisine meublée et équipée, deux chambres avec placards, un dressing, une salle d’eau, un WC pouvant accueillir une machine à laver, ainsi qu’une cellier. Équipée de solutions solaires, la propriété bénéficie également d’un chauffage par climatisation réversible, respecte les normes pour personnes à mobilité réduite, et dispose d’un espace commun avec animations, bibliothèque, salle de jeux, salle de sport et salle de réunion. Une chambre supplémentaire est disponible pour recevoir famille ou amis. Le logement comprend également une place de parking et un garage. La résidence se trouve dans un petit village animé, au bord de la rivière Ardèche, offrant un cadre paisible et agréable à vivre. La copropriété comprend 65 lots. Bien soumis au statut de la copropriété, avec des honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement T3 de 75 m² situé à Ruoms offre une pièce de vie spacieuse de 30 m² avec une cuisine meublée et équipée, parfait pour un mode de vie confortable.
- Il dispose de 2 chambres avec placards, d’un dressing, d’une salle d’eau, d’un WC pouvant accueillir une machine à laver et d’un cellier, le tout en respectant les normes pour personnes à mobilité réduite.
- La résidence sécurisée avec un environnement convivial propose un espace commun avec animations, bibliothèque, salle de jeux, salle de sport et salle de réunion, idéale pour rester actif et socialiser.
- Vous bénéficiez d’une place de parking ainsi que d’un garage, sans oublier la proximité immédiate de la rivière Ardèche, ce qui garantit une qualité de vie apaisante.
- Son positionnement en Normes énergétiques Classe C et Classe B pour les émissions de gaz à effet de serre, avec un chauffage par climatisation réversible et équipement solaire, permet de réaliser des économies d’énergie tout en respectant l’environnement.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 1:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3817681
- Prix: 270 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 000 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
