Appartement T3 loué avec parking à Boucau – Investissement idéal
Description
LANKIDEAK vous présente un appartement T3 loué situé au rez-de-jardin d’une résidence construite en 2007. L’appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bains, deux chambres et un WC séparé. Une place de parking extérieure privée accompagne ce lot. Idéal pour un investissement locatif, cette propriété offre une surface habitable de 63 m², orientée à l’est, avec un chauffage électrique individuel. La résidence se trouve à Boucau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, et est disponible au prix de 145 000 EUR.
En résumé
- Cet appartement T3, déjà loué, vous assure un revenu locatif immédiat avec une valeur de 145 000 EUR, ce qui en fait un choix judicieux pour un investissement rentable.
- Situé au rez-de-jardin d'une résidence récente de 2007, il bénéficie d'une surface de 63 m², parfaitement adaptée à un usage résidentiel ou locatif.
- Il possède deux chambres, un séjour de 21 m², une cuisine séparée, une salle de bains, et un WC séparé, offrant un confort optimal pour une vie quotidienne pratique.
- La propriété inclut une place de parking extérieure privée, un atout supplémentaire pour la sécurité et la commodité.
- Avec une classe énergétique D et une empreinte de gaz de seulement 6, cet appartement présente un faible coût de chauffage électrique individuel, ce qui réduit vos charges à long terme.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1254368
- Prix: 145 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 150 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 136 792 €
- Honoraires TTC: 8 204 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 € (2.91% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Boucau
- Code Postal 64340
- Quartier/Secteur 10 min autour de roanne, roanne 10kms
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
