Appartement à 600 m de la plage à Benerville-sur-Mer – T2 avec balcon et parking
Appartement à 600 m de la plage à Benerville-sur-Mer – T2 avec balcon et parking
Description
À seulement 600 mètres de la plage, ce charmant appartement de 30 m² en excellent état constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Situé dans un environnement paisible et prisé, il offre un intérieur lumineux avec un séjour donnant sur un balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée et un aperçu mer sur le côté. La chambre, bien agencée, comporte des rangements intégrés. L’appartement dispose également d’une salle de bains, de WC séparés, et d’une place de stationnement privative en extérieur. La copropriété de 25 lots bénéficie de faibles charges (environ 824 € par an), d’un ravalement récent et d’un cadre de vie agréable dans la Côte Fleurie. Le chauffage électrique, la résidence bien entretenue, ainsi que la proximité de la mer font de ce bien une excellente opportunité à saisir. La classe énergie est F, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 850 € et 1190 €.
En résumé
- Cet appartement de 30 m² est situé à seulement 600 mètres de la plage, un atout majeur pour profiter facilement de la Côte Fleurie, que ce soit pour vivre ou louer.
- Il dispose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée avec un aperçu mer, idéal pour profiter du soleil et du cadre côtier.
- La chambre est bien aménagée avec des rangements intégrés, optimisant l’espace dans un bien de 2 pièces.
- La copropriété de 25 lots propose de faibles charges annuelles de 824 €, avec un ravalement récent, garantissant un entretien soigné et la pérennité du bâtiment.
- Son prix de 160 000 € hors honoraires, avec Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l’acquéreur, en fait une belle opportunité d’investissement ou de résidence, surtout compte tenu de ses qualités et de son environnement.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2907788
- Prix: 169 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 29.69 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 348 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 190 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 348
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
348 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 25
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 824 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
