Appartement 2 pièces avec cabine au Cap d’Agde, piscine, proximité plage, idéal investisseurs

Découvrez cet appartement en dernier étage de 2 pièces avec cabine de 37 m² situé dans la résidence touristique 4 étoiles NAKARA, à moins de 100 mètres de la plage de Rochelongue. Profitez d’un cadre calme avec des prestations haut de gamme : piscine, bar-restaurant semi-gastronomique avec terrasse, sauna et hammam. Cet appartement de 37 m² dispose d’un balcon de 4,21 m², orienté sud-est, offrant une chambre principale, une chambre cabine pouvant accueillir deux personnes, et un salon avec canapé convertible pour deux autres couchages. Les toilettes sont indépendantes de la salle de bain. Entièrement meublé, il bénéficie d’une orientation ensoleillée et d’un parking privé pour faciliter votre stationnement. Situé au 2ème étage de cette résidence de tourisme construite en 2015, il est sous bail commercial garantissant un loyer annuel de 6 307 €, avec la possibilité de l’utiliser pour vos vacances d’avril à octobre. Les charges annuelles s’élèvent à 360 €, la taxe foncière à 528 €. En tant que loueur en meublé non professionnel sous régime d’amortissement, ses revenus sont fiscalement neutralisés. Une opportunité rare d’investir dans une résidence secondaire ou de générer des revenus complémentaires avec une rentabilité garantie de 4,23 %. Prix de vente : 138 000 € avec parking inclus.

- Cet appartement de 37 m², situé au 2ème étage dans une résidence 4 étoiles, bénéficie d’une orientation sud-est qui assure une excellente luminosité et un environnement calme à moins de 100 mètres de la plage de Rochelongue.
- Avec un bail commercial garantissant un loyer annuel de 6 307 €, vous bénéficiez d’un revenu locatif sécurisé tout en pouvant utiliser l’appartement pour vos vacances entre avril et octobre.
- La résidence comprend des équipements haut de gamme : piscine, bar-restaurant semi-gastronomique avec terrasse, sauna, hammam, tout cela dans un cadre idéal pour la détente et le confort.
- L’appartement dispose d’un parking privé, d’une chambre principale, d’une chambre cabine pour deux personnes, plus un canapé convertible pour deux autres couchages, ce qui le rend flexible pour différentes configurations de séjour ou location.
- Avec une rentabilité garantie de 4,23 % et un prix de 138 000 €, c’est une opportunité rare d’investir dans une résidence secondaire ou de générer des revenus complémentaires en toute sécurité.