Appartement à vendre à Montceau-les-Mines avec vue lac et jardin privatif
Appartement à vendre à Montceau-les-Mines avec vue lac et jardin privatif
Description
Découvrez ce charmant appartement T3/4 de 79 m², partiellement meublé, situé dans un cadre privilégié. Au cœur d’un environnement exceptionnel, cet espace allie confort contemporain et élégance intemporelle. Vous profiterez d’un lumineux séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée, avec de grandes fenêtres PVC offrant une vue imprenable sur le lac, créant une ambiance paisible et relaxante. La terrasse et le balcon exposés plein sud-ouest sont idéaux pour des moments de détente en extérieur. L’appartement dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bains moderne, et d’un WC séparé pour plus de commodité. Un ascenseur facilite l’accès à votre résidence et un parking intérieur sécurisé est inclus. Un jardin privatif de 80 m² constitue un espace de détente ou de repas en plein air. Une cave est également disponible pour le rangement. La résidence, composée de 83 lots, est en excellent état et bien entretenue. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, rendant votre quotidien pratique et agréable. La classe énergie est C et le classe climat B, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie allant de 1290 € à 1830 € pour une utilisation standard. Aucune procédure en cours dans cette copropriété. Les informations sur les risques sont accessibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 79 m² dispose de 3 chambres confortables et d’un séjour avec cuisine américaine équipée, idéal pour une vie familiale ou en couple soucieux d’espace.
- La terrasse et le balcon exposés sud-ouest offrent une vue imprenable sur le lac, parfaits pour profiter du soleil et de moments en plein air.
- Vous bénéficiez d’un jardin privatif de 80 m², un véritable atout pour vos loisirs ou repas en extérieur, avec un parking intérieur sécurisé inclus.
- La résidence compte 83 lots, en excellent état, et vous assure un cadre de vie serein, avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, transports).
- La classe énergie C et le classe climat B garantissent une consommation maîtrisée, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1290 € et 1830 € par an.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238527
- Prix: 142 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 79.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 830 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 83
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
