Appartement de charme en rez-de-jardin à Amélie-les-Bains Palalda — 115 m2 avec jardin
Appartement de charme en rez-de-jardin à Amélie-les-Bains Palalda — 115 m2 avec jardin
Description
Situé au cœur d’une élégante maison de maître datant des années 30, cet appartement d’environ 115 m2 en rez-de-jardin marie parfaitement le charme de l’ancien avec des matériaux modernes de haute qualité. Il présente des carreaux de ciment authentiques, des finitions soignées et une atmosphère unique qui séduira les amateurs d’art, de tranquillité et d’espaces inspirants. Son jardin privatif d’environ 103 m2 avec de grandes terrasses prolonge harmonieusement l’espace de vie, offrant un lieu idéal pour créer, recevoir ou se ressourcer. Un bien rare à découvrir sans tarder, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et du village. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En résumé
- Cet appartement de 115 m2 en rez-de-jardin, situé au cœur d'une maison de maître des années 30, offre un parfait équilibre entre charme ancien et modernité, avec des matériaux de qualité et des carreaux de ciment authentiques.
- Son jardin privatif d’environ 103 m2 avec de grandes terrasses vous permet de profiter d’un espace extérieur spacieux pour vous détendre, recevoir ou créer un espace inspirant.
- La propriété dispose de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC, le tout dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et transports en commun.
- Son classement énergétique en classe C et son faible taux d’émission de gaz à effet de serre (classe A) assurent une consommation énergétique maîtrisée, avec une estimation de coût entre 1132 et 1532 EUR.
- Le prix demandé de 199 000 EUR, avec un prix net vendeur de 186 000 EUR, en fait une opportunité rare pour un bien de cette superficie et de cette qualité dans un secteur prisé.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 4:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3771658
- Prix: 199 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 103 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 131 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 132 € - 1 532 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 131
- A+
- A
- B
-
131 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 186 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
