Appartement T2 lumineux de 43 m² avec terrasse à Honfleur, proche commodités

La Petite Agence de Merville-Franceville-Plage présente à la vente un charmant appartement lumineux de 43 m² Carrez, récemment rénové, situé dans une résidence sécurisée à Honfleur. Ce rez-de-jardin comprend une entrée accueillante, une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte neuve, une chambre spacieuse de 12,6 m² et une salle d’eau moderne avec WC, d’environ 8 m². Profitez également d’une terrasse agréablement exposée nord-ouest, avec un jardin privé de 20 m², parfait pour vos moments de détente. La résidence, calme et bien entretenue, se trouve à seulement 3 km du port de Honfleur et du centre commercial Honfleur Normandy Outlet. Une supérette ouverte tous les jours est située face à la résidence, offrant un confort quotidien. Parmi les atouts supplémentaires figurent une place de parking en sous-sol, deux grands locaux à vélos, un accès sécurisé par digicode et interphone. Aucun travaux à prévoir, tant dans le logement que dans la copropriété. Le chauffage collectif au gaz, les fenêtres en PVC double vitrage, ainsi que le DPE classé B, garantissent confort et performance énergétique. Les charges mensuelles s’élèvent à 111 €, et la taxe foncière à 1 169 €. Ce bien est idéal comme résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif, avec une estimation de revenus saisonniers de 13 700 € par an ou un loyer mensuel hors charges de 750 €. La copropriété comporte un seul lot, sans procédure en cours. Prix de vente : 139 650 € honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur.

- Cet appartement de 43 m² Carrez, entièrement rénové, se trouve dans une résidence sécurisée à seulement 3 km du port de Honfleur, un emplacement idéal pour profiter de la ville tout en étant au calme.
- Il dispose d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte neuve et d'une chambre de 12,6 m², parfaitement adaptée pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La terrasse de 8 m² exposée nord-ouest, avec un jardin privatif de 20 m², offre un espace extérieur agréable pour vos moments de détente.
- Vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol, de deux grands locaux à vélos, et d’un accès sécurisé avec digicode et interphone, garantissant confort et sécurité.
- Avec un classement énergétique DPE B, des charges mensuelles de 111 €, et une taxe foncière de 1 169 €, cet appartement est une opportunité à saisir pour un achat rentable et sans travaux à prévoir.