Appartement T4 avec jardin privé à Ingré – Secteur calme et recherché
Description
Situé dans un quartier calme et recherché d’Ingré, cet appartement T4 en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et extérieur privé. D’une superficie de 83,6 m² selon la Loi Carrez, il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, un jardin clos de 40 m², trois chambres, une salle d’eau fonctionnelle, un WC indépendant, et un cellier de 2,7 m² accessible depuis l’extérieur. La propriété dispose également d’un parking privé. Idéal pour une famille, un couple recherchant un extérieur ou un premier achat ‘esprit maison’, ce bien rare est situé dans une copropriété de 24 lots avec des charges maîtrisées d’environ 350 € par trimestre. La construction date de 2011, avec des diagnostics énergétiques classe C. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer.
En résumé
- Cet appartement T4 en rez-de-jardin fait partie d'une petite copropriété de 24 lots, avec des charges trimestrielles d'environ 350 €, ce qui est maîtrisé et rassurant pour votre budget.
- Avec ses 83,6 m² selon la Loi Carrez, il offre un intérieur lumineux grâce à une exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- La surface extérieure privée est conséquente avec un jardin clos de 40 m² et une terrasse, parfait pour recevoir ou profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Situé dans un secteur recherché d’Ingré, dans un quartier calme, ce bien est idéal pour une famille, un couple ou un premier achat « esprit maison ».
- La construction date de 2011, avec une classe énergie B et classe climat C, garantissant des coûts énergétiques raisonnables : entre 730 € et 990 € par an selon les estimations.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 12:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4216246
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 81.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 109 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 990 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 109
- A+
- A
-
109 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 000 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
