Appartement T4 avec extérieur privé et annexe à La Seyne-sur-Mer – Calme et confort
Appartement T4 avec extérieur privé et annexe à La Seyne-sur-Mer – Calme et confort
Description
Situé à La Seyne-sur-Mer, entre le centre-ville et le quartier Pont de Fave, ce rez-de-jardin T4 d’environ 77 m² offre un calme absolu sans vis-à-vis, complété par un extérieur privé et une annexe indépendante de 15 m². L’appartement se compose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine séparée donnant accès à l’extérieur, de deux chambres dont une de près de 18 m², d’une salle d’eau avec toilettes et d’une buanderie. L’annexe indépendante de 15 m², actuellement aménagée, dispose d’un accès séparé. Les atouts de ce bien incluent l’absence de charges de copropriété, une climatisation présente dans toutes les pièces, des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu’un stationnement facilitant à proximité. Un garage sera proposé à la vente ultérieurement. La taxe foncière s’élève à 1 382 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. N’attendez plus pour visiter ce bien idéal pour une famille cherchant calme et confort.
En résumé
- Cet appartement T4 de 77 m² offre un double séjour lumineux, une cuisine indépendante donnant sur l’extérieur, et deux belles chambres dont une de près de 18 m², parfait pour une vie familiale conviviale.
- Vous profiterez d’un extérieur privé et d’une annexe indépendante de 15 m² avec accès séparé, idéale pour un bureau ou un espace détente supplémentaire.
- Aucun charges de copropriété, avec la climatisation partout, le double vitrage et volets roulants électriques, vous assurez confort et économies d’énergie dès votre installation.
- La taxe foncière s’élève à seulement 1 382 €, et vous bénéficierez d’un stationnement à proximité, avec un garage en vente ultérieurement pour encore plus de praticité.
- La construction date de 1948, et la classe énergétique est évaluée C, avec une consommation de 179, un bon indicateur pour maîtriser vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 5:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3926371
- Prix: 273 000 €
- Surface du Bien: 77 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 480 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 273 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
