Appartement en rez-de-jardin à Pramouton, Les Orres 1650 – Vue montagne, terrasse ensoleillée
Appartement en rez-de-jardin à Pramouton, Les Orres 1650 – Vue montagne, terrasse ensoleillée
Description
Rare à la vente aux Les Orres 1650, cet appartement en rez-de-jardin situé à Pramouton bénéficie d’un environnement calme et préservé. Il dispose d’une superficie de 48 m² avec une grande terrasse exposée au Sud d’environ 20 m², ensoleillée toute la journée et sans vis-à-vis. La pièce de vie d’environ 25 m² est équipée d’une cheminée à foyer ouvert, complétée par une chambre double et un coin montagne avec lits superposés. La salle de bain comprend une baignoire, et les WC sont séparés. L’appartement est vendu avec une place de parking non privative attenante au chalet en face de l’entrée. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 1800 € par an, comprenant le chauffage de base hors gel, avec des compteurs indépendants pour l’eau et l’électricité. La taxe foncière s’élève à 860 €. Un accompagnement complet vous est proposé, incluant une simulation de revenus locatifs, des conseils fiscaux (Micro-BIC, régime réel, etc.), des options pour le véhicule patrimonial (SCI, SARL de famille), ainsi qu’un réseau local pour la mise en relation avec des artisans qualifiés. Une vidéo de la visite est disponible sur demande.
En résumé
- Cet appartement en rez-de-jardin fait 48 m² avec une grande terrasse d’environ 20 m² orientée plein sud, ensoleillée toute la journée, ce qui est idéal pour profiter du cadre montagneux.
- Il dispose d’une pièce de vie d’environ 25 m² avec cheminée à foyer ouvert, plus une chambre double et un coin montagne avec lits superposés, offrant un espace fonctionnel et agréable.
- La copropriété comprend 4 lots avec des charges annuelles d’environ 1800 €, incluant le chauffage de base hors-gel, avec des compteurs indépendants pour l’eau et l’électricité.
- Son emplacement à Pramouton, dans le secteur prisé de Les Orres 1650, offre un environnement calme et préservé, avec un accès facile à un parking non privatif en face de l’entrée.
- La taxe foncière est de seulement 860 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence secondaire dans une zone très demandée.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 2:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3618242
- Prix: 178 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 48.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 514 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 920 € - 2 640 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 514
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
514 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
