Appartement neuf 63 m² avec grand jardin à Norroy-le-Veneur

Cet appartement récent de 63 m² en rez-de-jardin est situé dans une résidence neuve à Norroy-le-Veneur, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Composé d’une entrée équipée d’un placard intégré, d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif de plus de 220 m², il offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. L’appartement comprend également un cellier de 2,83 m² accessible depuis la terrasse, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Conçu pour votre confort, il dispose d’un chauffage au sol, est conforme aux normes RT2012 et bénéficie d’une isolation performante. La résidence entièrement clôturée est équipée d’un portail motorisé. Stationnement privatif incluant une place de parking, ainsi qu’une cave complètent ce bien. Situation stratégique avec accès rapide aux axes autoroutiers, à Metz, à l’hôpital Mercy, au Technopôle et à la zone commerciale de Semécourt. La copropriété de 39 lots, dont 24 à usage d’habitation, est sans procédure en cours. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 126 €. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 28/02/2025 indique une consommation énergétique très faible avec une estimation annuelle entre 506 € et 685 €, pour une consommation d’énergie primaire de 69 kWh/m²/an, classé en énergie de catégorie A.

- Cet appartement récent de 63 m² situé en rez-de-jardin offre un espace extérieur privé de plus de 220 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Il dispose de 2 chambres confortables, d’un séjour lumineux de 26,72 m² avec cuisine ouverte, et d’un cellier de 2,83 m² accessible depuis la terrasse.
- La résidence, entièrement clôturée avec portail motorisé, garantit sécurité et intimité, avec une place de stationnement privative et une cave en plus.
- Construit en 2024 selon la norme RT2012, il bénéficie d’un chauffage au sol, d’une isolation performante et d’une consommation d’énergie estimée à 69 kWh/m²/an, classé en catégorie A.
- À seulement quelques minutes des axes autoroutiers, de Metz, de l’hôpital Mercy, du Technopôle et de la zone commerciale de Semécourt, vous pourrez profiter d’un emplacement stratégique.