Appartement T3 en rez-de-jardin à vendre à Saint-Geniès-Bellevue, 62 m2
Appartement T3 en rez-de-jardin à vendre à Saint-Geniès-Bellevue, 62 m2
Description
Exclusivité IMMOJOY : bel appartement T3 de 62 m2 en rez-de-jardin situé dans le charmant village de Saint-Geniès-Bellevue, dans un environnement résidentiel prisé et verdoyant. Ce bien offre une vue sur le parc du château, à seulement 15 minutes de Toulouse, offrant ainsi un cadre de vie calme, pratique et agréable. L’intérieur comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 10 m2 avec cellier extérieur, une cuisine séparée et équipée avec possibilité d’ouverture sur le salon, un coin nuit séparé, deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant. L’appartement, construit en 2013, est situé dans un bâtiment BBC garantissant une excellente performance énergétique, avec chauffage collectif au gaz, fenêtres PVC double vitrage et sécurité assurée par la présence d’un gardien. Il se trouve à proximité immédiate de toutes commodités telles que école, transports, boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, et parc de jeux. Idéal pour couple, petite famille ou investissement, ce bien bénéficie également d’un stationnement. Contactez Carine-Yannotto pour organiser une visite et obtenir plus d’informations. Mandat charge vendeur.
En résumé
- Cet appartement T3 de 62 m2 en rez-de-jardin offre un séjour lumineux de 17 m2, avec une terrasse de 10 m2 et un cellier extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
- Il dispose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, parfait pour une petite famille ou un couple.
- Situé dans un bâtiment labellisé BBC, il garantit une performance énergétique de classe C, avec un chauffage collectif au gaz et des fenêtres PVC double vitrage.
- La localisation est privilégiée, à seulement 15 minutes de Toulouse, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports, parc de jeux.
- Le prix de vente est de 165 000 EUR, avec un budget net vendeur de 153 450 EUR, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3705645
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 61.74 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 850 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 153 450 €
- Honoraires TTC: 11 550 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
