Appartement avec véranda à Font-Romeu Odeillo, vue montagne
Appartement avec véranda à Font-Romeu Odeillo, vue montagne
Description
Cet appartement situé à la frontière entre Odeillo et Font-Romeu, dans une copropriété calme et bien entretenue, offre un aménagement pratique avec une vue imprenable. En entrant, vous découvrez un espace cabine optimisant le rangement, suivi d’une salle d’eau bien agencée. Quelques marches mènent à une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte et un petit placard pour un rangement efficace. Le point central de cet appartement est une véranda exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les majestueuses montagnes catalanes, idéale pour profiter du cadre naturel, été comme hiver. Une cave complète ce bien, pour stocker équipements ou effets personnels. Parfait comme pied-à-terre ou investissement locatif, à visiter rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement affiche une superficie de 23,41 m² dont 14,84 m² en pièce de vie, avec une véranda exposée plein sud offrant une vue dégagée sur les montagnes catalanes, un véritable atout pour profiter du cadre naturel toute l'année.
- Situé à la limite entre Odeillo et Font-Romeu, dans une copropriété calme et bien entretenue, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la région.
- Le bien se compose d'une chambre cabine optimisée pour le rangement, d'une salle d'eau bien agencée, et d'une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, parfait pour une vie confortable ou un investissement locatif.
- Il comprend également une cave de stockage, ce qui est pratique pour ranger équipements de montagne ou effets personnels, ajoutant à la fonctionnalité de l'appartement.
- Son prix attractif est fixé à 80 000 EUR, avec un prix net vendeur de 74 000 EUR, gestion idéale pour un investissement rentable ou un pied-à-terre en montagne.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 12:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16375
- Prix: 80 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 23.41 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 441 € - 597 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
-
184 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 74 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Font romeu odeillo via
- Code Postal 66120
- Quartier/Secteur Proche centre ville, proche gare
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
