Studio bis à vendre à Montpellier Figuerolles – 36 m² à proximité des commerces
Studio bis à vendre à Montpellier Figuerolles – 36 m² à proximité des commerces
Description
Ce charmant studio bis de 36 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 8 lots, se trouve à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus dans le quartier de Figuerolles à Montpellier. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse de 19 m², une cuisine équipée, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une pièce supplémentaire à l’étage pouvant servir de chambre ou de bureau. Construit en 1985, cet appartement dispose d’un chauffage électrique individuel, d’une surface habitable de 36,06 m² selon la loi Carrez, et est vendu libre de toute occupation. La classe énergie du logement est D et l’impact carbone est classé B selon le DPE datant de mai 2023. Aucune procédure en cours dans la copropriété, qui ne comporte pas de charges annuelles indiquées. Idéal pour un investissement ou un premier achat, à seulement 76 000 EUR prix affiché, ou 69 000 EUR net vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 36 m², situé au rez-de-chaussée, est vendu libre de toute occupation, ce qui facilite une entrée immédiate si vous souhaitez le louer ou y emménager.
- La loi Carrez indique une surface précise de 36,06 m², avec une pièce de vie lumineuse de 19 m², une cuisine équipée, une salle d'eau et une pièce supplémentaire à l’étage pouvant servir de chambre ou de bureau.
- Le bien a été construit en 1985, avec un chauffage électrique individuel, ce qui vous permet de contrôler votre consommation et vos dépenses énergétiques.
- Le prix de vente affiché est de 76 000 EUR, avec un prix net vendeur de 69 000 EUR, représentant une opportunité d’investissement à un prix attractif dans ce quartier résidentiel.
- La classe énergie D et l’impact carbone B, confirmés par le DPE de mai 2023, attestent d’un logement relativement économe en énergie, tout en étant conforme aux exigences modernes.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3640276
- Prix: 76 000 €
- Surface du Bien: 36 m²
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 591 € - 799 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34070
- Quartier/Secteur Montpellier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
