Vente d’un studio bis de 36 m² à Montpellier Figuerolles
Description
Ce studio bis de 36 m² situé au rez-de-chaussée sur deux niveaux à Montpellier, quartier Figuerolles, est idéalement placé à proximité des commerces et des lignes de bus. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une pièce supplémentaire à l’étage pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement, construit en 1985, est vendu libre de toute occupation. La résidence, composée de 8 lots d’habitation, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le chauffage électrique est individuel. Idéal pour investisseur ou premier achat, ce bien bénéficie d’une bonne performance énergétique et d’un emplacement stratégique dans le centre-ville de Montpellier.
En résumé
- Vous avez un studio bis de 36 m², situé au rez-de-chaussée, dans un quartier recherché de Montpellier, Figuerolles, à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse de 19 m², complétée par une pièce supplémentaire à l’étage pouvant servir de chambre ou de bureau, avec une cuisine équipée pour votre confort.
- La construction date de 1985, et la consommation énergétique est classée en D avec 240 kWh/m²/an, ce qui assure un bon rapport qualité/prix tout en respectant les normes actuelles.
- Il est vendu libre de toute occupation, vous n’aurez pas de contraintes pour une occupation immédiate ou une location si vous souhaitez investir.
- Avec un prix de 76 000 EUR (ou 69 000 EUR net vendeur), ce bien offre un excellent rapport qualité-prix, surtout dans un secteur aussi stratégique, et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours sur la copropriété.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3640276
- Prix: 76 000 €
- Surface du Bien: 36 m²
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 591 € - 799 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34070
- Quartier/Secteur Montpellier
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
