Appartement 30 m² avec vue lac et loggia à vendre au Barcarès
Description
Cet appartement d’une pièce situé au Barcarès offre une surface habitable de 30 m² avec une loggia de 5 m², à proximité du site naturel des Dosses. Il se compose d’une salle d’eau avec WC, d’un salon lumineux de 24 m² donnant accès à une cabine avec lits superposés, idéale pour accueillir plusieurs personnes. Le bien dispose également d’un parking communal devant la résidence. Vendu au prix de 109 500 €, cet appartement est situé dans une copropriété de 125 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 679 €. La classe énergie est C et la classe climat A. Les dépenses énergétiques annuelles estimées varient entre 479 € et 649 € pour une consommation standard. Aucun procédure en cours concernant la copropriété. La description de ce bien, construit en 1981, mentionne qu’il est non meublé, sans étage ou ascenseur, mais équipé d’une cuisine aménagée. La performance énergétique, selon le DPE, est en classe C, avec une faible émission de gaz à effet de serre (classe GES A). La totalité des risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. Contactez notre conseiller Adrien Billard d’Agence Port Leucate Immobilier pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement.
En résumé
- Cet appartement de 30 m², avec une loggia de 5 m², offre un espace lumineux de 24 m² dans un cadre privilégié proche du site naturel des Dosses, avec une vue sur le lac marin.
- Son prix fixe de 109 500 € inclut un logement non meublé, situé dans une copropriété comprenant 125 lots, avec des charges annuelles de 679 € (quote-part).
- La performance énergétique est classée C, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 479 € et 649 € (sur les années 2021-2023).
- Aucun procédure en cours dans la copropriété, et la résidence ne dispose pas d’ascenseur ni de garage privé, mais d’un parking communal situé juste devant.
- Son année de construction remonte à 1981, avec un studio en parfait état, idéal pour un investissement ou une première acquisition, offrant une situation pratique et économique.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 8:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4207139
- Prix: 109 500 €
- Surface du Bien: 30.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 479 € - 649 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 125
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 679 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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