Studio cabine à vendre à Port-Leucate avec terrasse et parking privé

Appartement T1 cabine d’une superficie totale de 25 m² situé en plein centre du port de Port-Leucate. Ce logement comprend une salle d’eau avec WC, un salon lumineux de 14 m² donnant accès à une loggia, équipée d’un lit convertible, ainsi qu’une cabine avec un lit de 140. La résidence bénéficie également d’une terrasse de 3 m². L’appartement est vendu meublé, sans ascenseur ni cave, dans un immeuble construit en 1982. Il dispose d’un parking privé et d’une navette pour accéder proche du port. La copropriété compte 72 lots et les charges annuelles s’élèvent à 576 €. Le prix de vente est fixé à 71 800 € honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Aucune procédure en cours, non soumis à DPE, avec informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement T1 cabine de 25 m², situé en plein centre du port de Port-Leucate, vous offre une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des loisirs.
- Il dispose d’un salon lumineux de 14 m² donnant accès à une loggia avec un lit convertible, ainsi qu'une cabine équipée d’un lit de 140, parfait pour accueillir un résident ou des visiteurs.
- La résidence comporte 72 lots avec des charges annuelles de 576 €, une gestion saine, sans procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- Vendu meublé, sans ascenseur ni cave, avec un parking privé inclus, facilitant votre quotidien ou celui de vos locataires.
- Au prix attractif de 71 800 €, cette opportunité de résidence secondaire ou d’investissement locatif est rare sur le marché local.