Appartement T1 avec terrasse et vue piscine à Éguilles, proche Aix-en-Provence
Appartement T1 avec terrasse et vue piscine à Éguilles, proche Aix-en-Provence
Description
Rare à la vente ! Opportunité pour un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif type AIRBNB. Cet appartement T1 entièrement meublé de 22 m² situé à Éguilles, à seulement 8 minutes d’Aix-en-Provence, dispose d’une terrasse de 15 m² exposée à l’ouest offrant une vue sur la piscine. Situé au 2e et dernier étage d’une résidence touristique calme, il bénéficie d’un environnement agréable avec proximité de terrains de golf et tennis, et d’installations telles qu’une piscine et des salles de séminaire. L’intérieur comprend une pièce principale avec kitchenette, une salle d’eau avec WC, des volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible, et une place de parking privative. Idéal pour la gestion locative ou les vacances, avec une forte rentabilité, possibilité d’acheter deux appartements côte à côte. Notez que la résidence ne permet pas l’usage comme résidence principale.
En résumé
- Cet appartement T1 de 22 m², situé à Éguilles à seulement 8 minutes d'Aix-en-Provence, offre une terrasse de 15 m² exposée à l'ouest avec vue sur la piscine, ce qui est idéal pour profiter du soleil et du calme.
- Il est entièrement meublé et situé au 2e et dernier étage d'une résidence touristique à proximité de terrains de golf et tennis, dans un environnement très recherché pour la tranquillité.
- Construit en 2012, il dispose de nombreux conforts modernes : volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible, et une place de parking privative vendue avec le bien.
- La forte rentabilité locative est un atout majeur, et la possibilité d’acheter deux appartements côte à côte vous offre une flexibilité supplémentaire pour la gestion ou la revente.
- La vente intervient dans un contexte de sortie de bail imminente, ce qui vous permettrait d'acquérir un bien clé en main, prêt à générer des revenus rapidement, sans résidence principale possible dans cette résidence.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 9:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4056130
- Prix: 129 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 22 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 240 € - 410 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
-
121 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Aix en provence
- Code Postal 13100
- Quartier/Secteur Eguilles
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
