Studio meublé rénové avec vue sur les montagnes à La Clusaz
Description
Au cœur des montagnes, découvrez ce charmant studio meublé de 26 m², entièrement rénové en 2017. Idéalement situé au pied des pistes de la Combe des Juments, ce pied-à-terre séduira autant en hiver pour le ski qu’en été pour les randonnées. Il se compose d’un séjour avec cheminée et accès à un balcon ensoleillé orienté sud-ouest avec vue sur les montagnes, d’une cuisine américaine entièrement équipée, d’un lit escamotable dans l’entrée, d’une salle d’eau avec WC et de nombreux rangements intégrés. Le bien dispose également d’une cave, d’un casier à skis, d’un parking privé réservé à la copropriété, avec chauffage et eau chaude collectifs au fioul. Situé à seulement 3 kilomètres du centre de La Clusaz, cette propriété fait partie d’une copropriété de 21 lots. La classe énergétique est E et la classe climat est E. Les dépenses annuelles d’énergie estimées varient entre 533 et 723 euros. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. Pour plus d’informations, consultez le site gérorisques.gouv.fr.
En résumé
- Ce studio de 26 m², entièrement rénové en 2017, est idéal pour profiter des montagnes toute l'année, avec un accès à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée.
- Situé au pied des pistes de la Combe des Juments, avec une exposition sud-ouest, il offre une vue imprenable sur les montagnes et un ensoleillement optimal.
- L’aménagement comprend un séjour avec cheminée et un lit escamotable, une cuisine américaine équipée, une salle d’eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements intégrés, facilitant votre confort et votre organisation.
- Le bien dispose d’une cave, d’un casier à skis, d’un parking privé réservé à la copropriété, ce qui simplifie votre stationnement et stockage d’équipements.
- Son prix de 199 000 € hors honoraires, avec des charges de copropriété inexistantes ou faibles, et une consommation énergétique estimée entre 533 et 723 euros par an, en font une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence secondaire.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241475
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 25.58 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 80 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 533 € - 723 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 21
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
