Studio de 27 m² à Mazé-Milon, idéal investissement en résidence seniors
Studio de 27 m² à Mazé-Milon, idéal investissement en résidence seniors
Description
Votre agence 123webimmo vous propose un appartement de 27 m² situé à Mazé-Milon, entre Angers et Saumur, à proximité des commodités. Idéal pour un investissement locatif en résidence pour seniors, ce studio meublé et équipé comprend une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau et desWC. La résidence, à taille humaine, dispose de 46 logements et offre plus de 1000 m² d’espaces communs et de loisirs, tels que salon de lecture, salon TV, salle d’animation, espace d’échange, restaurant et patio. La sécurité est assurée avec une présence 7j/7 et 24h/24. Le loyer annuel estimé est de 7 800 € pour un prix d’achat de 105 000 €, mobilier inclus. La propriété est située dans une copropriété. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site gouvernemental Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 27 m² situé à Mazé-Milon représente un investissement locatif très intéressant, avec un potentiel de loyer annuel de 7 800 € pour un prix d'achat de 105 000 €, mobilier compris.
- La résidence pour seniors est conçue pour offrir un cadre sécurisé, avec une présence 7j/7 et 24h/24, ce qui rassurera les locataires et facilitera la gestion locative.
- La résidence dispose de plus de 1000 m² d'espaces communs et de détente, incluant salon de lecture, salon TV, salle d'animation, restaurant, et patio, ce qui valorise considérablement la qualité de vie des occupants.
- Le logement a été construit en 2019, avec un chauffage collectif électrique au sol et une classe énergétique C (137 kWh/m²/an), garantissant une bonne performance énergétique.
- Avec une copropriété bien établie et un marché immobilier dans cette région stratégique entre Angers et Saumur, cette opportunité se distingue par sa stabilité et son potentiel de valorisation à long terme.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 1:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3497214
- Prix: 110 250 €
- Orientation: nord
- Surface du Bien: 27 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 640 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 250 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
