Studio Meublé à Vendre à Oloron-Sainte-Marie, 36 m², terrasse, bon potentiel locatif
Studio Meublé à Vendre à Oloron-Sainte-Marie, 36 m², terrasse, bon potentiel locatif
Description
COFIM vous présente ce studio entièrement meublé de 36 m² situé dans un secteur calme et recherché à Oloron-Sainte-Marie. Ce logement lumineux et bien agencé comprend une terrasse, une cuisine américaine équipée, une salle de douche, des toilettes séparées, et un chauffage individuel électrique. Idéal pour un investissement locatif, il est loué 450 euros par mois. Sans travaux à prévoir, ce bien rare saura séduire les investisseurs ou les primo-accédants. La copropriété comprend un seul lot, sans charges annuelles, avec une procédure en cours. La consommation énergétique est classée F, avec un estimation annuelle des dépenses entre 1091 € et 1477 € pour une utilisation standard. Le bien a été construit en 1950. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité.
En résumé
- Ce studio de 36 m² est entièrement meublé, lumineux, situé dans un secteur calme et recherché à Oloron-Sainte-Marie, ce qui en fait un excellent investissement locatif.
- La location actuelle est de 450 euros par mois, avec un plafond annuel d'énergie estimé entre 1091 € et 1477 €, offrant une rentabilité potentielle attractive.
- Aucun gros travaux à prévoir et une copropriété composée d’un seul lot sans charges annuelles, ce qui facilite la gestion et réduit les coûts.
- La construction date de 1950, mais le logement est en bon état et prêt à être loué ou occupé, sans procédure en cours dans la copropriété.
- La classe énergie est F, avec un diagnostic de consommation énergétique élevé, ce qui peut représenter un point à considérer pour optimiser la performance énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3612696
- Prix: 70 000 €
- Surface du Bien: 36.50 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 371 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 091 € - 1 477 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 371
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
371 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
