Studio mezzanine avec terrasse à Agde – Dernier étage, cadre agréable
Description
L’agence PACULL Immobilier vous propose à la vente ce studio mezzanine situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et optimisé. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse avec cuisine de type kitchenette ouverte, donnant accès à une jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La mezzanine accueille un espace nuit confortable, permettant une séparation fonctionnelle entre les zones jour et nuit. Calme et lumineux, ce bien en duplex bénéficie d’une configuration qui apporte du cachet avec une belle hauteur sous plafond. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
En résumé
- Ce studio mezzanine de 22 m², situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, vous offre un espace cosy et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte donne accès à une terrasse de 1, tandis que la mezzanine vous permet de séparer l'espace nuit en toute simplicité.
- Situé à Agde, dans le secteur du Cap d'Agde, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur le mont Saint-Loup et la grande roue, lui conférant un cadre agréable.
- Son prix attractif de 73 000 EUR (net vendeur 66 750 EUR) représente une excellente opportunité pour acquérir un bien d’appoint ou investir dans un secteur attractif.
- La configuration en duplex avec une hauteur sous plafond notable ajoute du cachet et optimise l’espace, rendant ce studio particulièrement confortable et lumineux.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 5:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-129498
- Prix: 73 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 22 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 66 750 €
- Honoraires TTC: 6 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 73 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
