Appartement 1 pièce avec mezzanine à vendre à Strasbourg Krutenau
Description
L’agence LMB IMMO vous présente en exclusivité ce charmant appartement 1 pièce avec mezzanine, bénéficiant d’une surface habitable de 25,4 m² et d’une surface au sol de 37,5 m². Situé rue du Renard Prêchant, au cœur du quartier prisé de la Krutenau à Strasbourg, ce bien comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie de 18 m² avec mezzanine pouvant faire office de chambre, une cuisine séparée équipée, et une salle d’eau avec douche et WC. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz individuelle. La copropriété de 7 lots bénéficie de faibles charges, aucune procédure en cours, et un DPE classé D (212 kWh/m²/an). Le montant annuel estimé des dépenses d’énergie varie entre 674 € et 913 € selon les années. Avec une localisation idéale dans un secteur recherché, cet appartement est une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale. Le prix de vente TTC, honoraires compris, est de 151 200 € (hors honoraires), avec des honoraires de 8% à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cet appartement de 25,4 m² habitables avec mezzanine de 18 m² offre un espace optimisé, idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un quartier recherché.
- Situé rue du Renard Prêchant, au cœur de la Krutenau à Strasbourg, vous bénéficiez d’un emplacement central à proximité des commodités et dans un secteur dynamique.
- La copropriété de 7 lots assure de faibles charges, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine et maîtrisée.
- La consommation énergétique est classée D avec un coût annuel estimé entre 674 € et 913 €, grâce à une chaudière au gaz individuelle, vous permettant de maîtriser vos dépenses.
- Le prix de vente TTC de 151 200 €, honoraires inclus, représente une opportunité intéressante dans ce secteur, avec un rapport qualité/prix avantageux.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251069
- Prix: 151 200 €
- Surface du Bien: 25.40 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1608
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 674 € - 913 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 151 200 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
